棚户区改造赔偿给的太少?拆迁户需掌握这三点

来源:拆迁律师事务所时间:2019-09-11 18:01

  现在很多城市都在搞棚户区改造,这就需要征收大量的民房用来重建。就难免会发生补偿金额过低而引起被拆迁人不满的情况。​

棚户区改造赔偿
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  第一点,就是寻找对方程序上的漏洞,按照法定程序,房屋征收应先拟定补偿方案,上报各级政府,再将方案公布,征求公众的意见。拆迁方提供给被拆迁户的补偿方案并没有向公众公布过,也未曾征求老百姓的意见,所以在程序上,拆迁方就已经违法了。

  第二点,法律规定,在征收房屋前,征收方应该按照规定做相关的社会稳定风险评估。而此次项目的拆迁方显然没有做相关的评估,补偿也不到位。

  第三点,法律规定“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格”。也就说补偿的价格不能低于被征收房子的价格,拆迁方给被拆迁户的补偿,明显低于市场价格,所以拆迁方的行为无疑属于违法。

  国家对拆迁的各个问题都有非常严格和详细的规定。拆迁方给予被拆迁人的补偿比房屋市场价还低的行为,法律是绝对不会允许的。不管拆迁方怎么咄咄逼人,在法律面前都没有回旋的余地,所以老百姓一定要学会运用法律武器来维护不公正的待遇。
 

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周旭亮

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